Finca 2.563m² Carmen de Viboral | Casa 620m², 7 Alcobas y Garajes 🏞️✨

Finca 2.563m² Carmen de Viboral | Casa 620m², 7 Alcobas y Garajes 🏞️✨

• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega.
• ¡La máxima expresión de lujo campestre, exclusividad y diseño en el Oriente Antioqueño! Se vende espectacular finca de recreo nueva en el municipio de El Carmen de Viboral, ubicada de forma privilegiada en la Vereda El Cerro. Una propiedad señorial de dos niveles construida con materiales de primera calidad y acabados de lujo, emplazada en un sector de alta valorización y seguridad absoluta, a tan solo 1,5 kilómetros de San Antonio de Pereira.
• 📊 Información Comercial y Negociación
• Precio de Venta (Valor Avalúo): $6.102.975.000 COP.
• Precio de oportunidad $5.300.000.000 COP.
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a negociación formal según la forma de pago.
• Situación Legal: Cuenta con Matrícula Inmobiliaria N° 020-205951, tradición al día procedente de escritura pública y lista para radicación de traspaso inmediato.
• Disponibilidad: El inmueble se encuentra 100% libre de ocupación y listo para entrega inmediata.

📐 Dimensiones del Predio y Áreas (Construcción Nueva)

• Área Total del Lote: 2.563 m² de topografía plana con excelente capa vegetal, drenajes técnicos y cerramiento perimetral total en malla eslabonada y setos de árboles nativos.
• Área Construida Cubierta: 620 m² distribuidos en una imponente estructura de dos niveles.

🏡 Distribución y Comodidades Premium (Dos Niveles)

La residencia destaca por sus techos altos en losa de concreto y amplios ventanales en aluminio que maximizan la iluminación de todas las áreas:

• Habitaciones: 7 alcobas familiares de gran formato, cada una equipada con su propio Vestier privado.
• Baños: 7 baños de lujo totalmente forrados en cerámica con divisiones en vidrio templado de seguridad.
• Zona Social: Sala de recibo, gran salón-comedor principal, sala de TV independiente y chimenea de leña tradicional a gas.
• Cocina de Autor: Moderna cocina integral equipada con mesón y barra americana en cuarzo, gabinetes en madera fina y patio de ropas independiente.
• Exteriores y Confort: Escaleras de acceso internas en madera natural, balcón en el segundo nivel con elegantes barandas de vidrio templado, jardín plano con árboles frutales y pozo séptico técnico.
• Servicios: Habitación de servicio independiente con baño privado.

🚗 Capacidad Logística Vehicular (Atractivo Único)

• Parqueadero de Gran Formato: Capacidad total para 17 vehículos, distribuidos en un garaje cubierto (piso vitrificado y teja termoacústica sobre estructura metálica) para 7 carros, más un área común descubierta con afirmado para 10 carros adicionales.

📍 Ubicación Élite y Seguridad del Entorno

• Localización: Vereda El Cerro, El Carmen de Viboral, Antioquia (Sector colindante a las exclusivas parcelaciones Agua Fresca y Valle del Este).
• Entorno y Movilidad: Zona rural de tipo recreacional y estrato socioeconómico medio-alto, con excelentes vías de acceso pavimentadas que conectan en 5 minutos con San Antonio de Pereira, Rionegro y toda la oferta bancaria, universitaria y médica del Oriente. El sector goza de un orden público impecable con patrullaje constante por cuadrantes.

¿Te interesa conocer más sobre esta propiedad o agendar una visita? ¡Contáctanos ahora y asegura tu próxima gran inversión!