Decreto 1423 de 2026: medidas para propiedades horizontales afectadas por el sismo del 10 de agosto
El Gobierno Nacional estableció medidas extraordinarias y transitorias para atender los efectos del sismo ocurrido el 10 de agosto de 2026. Estas disposiciones modifican temporalmente algunas condiciones en materia de arrendamiento y propiedad horizontal, con el propósito de facilitar la recuperación de los inmuebles y aliviar las cargas económicas derivadas de la emergencia. Con la expedición del Decreto 1423 del 17 de septiembre de 2026, se estableció un régimen especial que contempla medidas con diferentes periodos de aplicación. En materia de arrendamiento, se contemplan medidas con una vigencia general de seis meses, entre ellas la suspensión temporal de procesos de restitución de inmuebles, el aplazamiento del reajuste del canon, la prórroga extraordinaria de contratos y reglas especiales para acuerdos de pago e incrementos injustificados. Para la propiedad horizontal, el decreto establece un marco especial de hasta dos años, orientado a facilitar y agilizar las labores de recuperación, reparación, reforzamiento y reconstrucción de las edificaciones afectadas.
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